ライオンズマンション青山

  • 福岡県北九州市八幡西区青山二丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,280万円
16.1万円/㎡
相場
1,320万円
16.6万円/㎡
694
1,112
1,529
1,947
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,529万円
13.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション青山
1,280万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 79.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,280万円16.1万円6階 79.7㎡ 4LDK東
2026/02/21998万円12.2万円3階 82.01㎡ 4LDK西
2026/02/171,380万円17.3万円6階 79.7㎡ 4LDK東
2025/11/161,298万円15.8万円3階 82.01㎡ 4LDK南
2025/10/211,398万円17.0万円3階 82.01㎡ 4LDK南西
2025/10/011,498万円18.3万円3階 82.01㎡ 4LDK西
2025/07/291,598万円19.5万円3階 82.01㎡ 4LDK西
2025/01/27550万円12.5万円5階 44.16㎡ 2DK南
2024/09/24550万円11.3万円5階 48.6㎡ 2DK南
2023/09/07780万円11.5万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/09/01660万円9.7万円2階 68.04㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション青山
北九州市八幡西区青山二丁目
萩原駅7分 1,280万円16.1万円79.7㎡4LDK6階 / 10階建 東1990年41戸RC
2026/03/05コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 890万円13.7万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/12ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 780万円12.1万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2026/03/02リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 990万円12.6万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/03/12メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,498万円19.2万円77.89㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/03/24サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,298万円18.7万円69.46㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,350万円13.8万円98.05㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2026/03/12メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/10/25ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 730万円12.1万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年38戸RC
2024/07/14サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 790万円12.2万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/11/19朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では40.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して76.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
9.1万円/㎡
前年比-40.5%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青山
所在地福岡県北九州市八幡西区青山二丁目
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩7分
築年月1990年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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